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万象城对面52亩土地拍卖仅6000万元
时间:2021-09-14 10:43:51    来源:生财有道    浏览次数:    我来说两句(0)

2021年9月29日10时至2021年9月30日10时,桂林将有二宗地块在京东拍卖上架拍卖,拍卖价格6000万。

万象城对面52亩土地拍卖仅6000万元

据了解,拍卖宗地为为金友公司位于桂林市象山区翠竹路53号二宗国有出让土地及地上建筑物。翠竹路53号工业土地原是金友公司原电焊条厂低效用地,净用地面积为34947.9平方米。此次拍卖标的物具体包括二宗国有出让土地使用权和17栋地上建筑物。

万象城对面52亩土地拍卖仅6000万元

桂林市金友房地产开发有限公司早在2020年1月17日,由桂林市中院裁定终止破产重整程序宣告破产,7月27日,桂林市中院对金友公司土地上的临街门面、临时建筑物等现场查封。

万象城对面52亩土地拍卖仅6000万元

8月份这二宗地块曾在8月份进行过一次公开拍卖,引来6271人围观,但最终遗憾流拍。此次,在桂林市中级人民法院的监督下,联合广西宝地拍卖有限公司,在京东拍卖破产强清平台进行第二次网络公开拍卖,不过本次拍卖基础指标与价格等并无变化。

根据公告显示:

【起拍价:6000万元 保证金:600万元 增价幅度:100万元】

1、位于桂林市象山区翠竹路53号二宗国有出让土地使用权:

桂市国用(2007)第001500号土地,面积约:34467.00㎡,用途:工业用地,使用终止日期2057年6月24日;

桂市国用(2007)第001503号土地,面积约:480.90㎡,用途:工业用地,使用终止日期为2045年7月11日。

根据桂林市金友公司破产清算案资产处置拍卖公告,二宗土地无抵押。

根据桂林市低效用地政策,以上二宗土地可以变为商住用地。

买受人在拍卖成交后可对二宗土地申请改造开发,不过,申请变性需自行补缴土地出让金。

变性后的地块规划指标要求如下:

地块编号:地块C1-2-1

规划建筑用地使用性质:商业用地,兼容居住

规划建筑用地面积:21764㎡

规划建筑面积:87370㎡

容积率:折算容积率≤4.05

建筑密度:≤45%

建筑控制高度:65米

规划绿地率:≥25%

2、桂林市象山区翠竹路53号1#楼配电房、2#楼、3#楼等共计17栋地上建筑物

目前宗地未进行打围,地上建筑物均为老旧房屋,房屋建筑本身已无多少价值。房屋及地上其他建筑物,管理人及法院已清场腾空。

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