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龙湖象屿国贸联合体底价14.76拍下临港A05-04地块
时间:2021-10-13 12:53:45    来源:左手边寂寞    浏览次数:    我来说两句(0)

童文俊 10月13日,自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块迎来成交。龙湖象屿国贸联合体以底价14.7622亿竞得该地块,成交楼板价14500元/平方米。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块出让面积40722平方米,地块东至A05-05地块,南至洛神花路,西至A05-03绿化带,北至A05-03绿化带。容积率2.5,性质为普通商品住宅用地。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元的4幅地块基本左右相邻,东面地块则包含两幅子地块A04-01,A02-01。

由滴水湖站走向该幅地块,路上行人及车辆渐少,较上述地块更加荒凉。另值得一提的是,据临港新片区管委会官网消息,地块周边将规划绿地以及学校用地,未来也或将成为临港TOD的组成部分。

轨交方面,地块仅靠近16号线滴水湖站,且距离较远,步行距离约为2.3公里。值得一提的是,两港快线比邻在地块周边乔柏路上,未来可衔接浦东综合交通枢纽,直通上海中心城区。

其他方面,地块西南侧则是新开的海绵公园和上海天文馆,靠近滴水湖方向则是临港金融湾总部区域,多为各种办公大楼,贸易及创意园区。

目前地块周边多为为空地,区域住宅主要位于东海大道西侧及环湖北三路南侧。位于滴水湖西南侧的滴水湖馨苑前期均价为3.3万,6期处于待售阶段,区域二手房价最高挂至5.3万/平方米。

龙湖象屿国贸联合体底价14.76拍下临港A05-04地块地块成交信息

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