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雅戈尔17.56亿击败象屿国贸联合体拍下临港纯宅地
时间:2021-10-13 10:46:59    来源:财经智慧    浏览次数:    我来说两句(0)

童文俊 10月13日,申城集中土拍进入第三天。临港自贸区五幅涉商品住宅地块集中出让。其中自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块现场迎来2家房企争夺。最终雅戈尔以17.5618亿竞得地块,成交楼板价15836元/平方米,溢价率8.93%。

现场竞价房企共有2家,分别是雅戈尔与象屿国贸联合体,现场竞价至17轮后到达17.54亿中止红线价格,转入一次性报价阶段。最终雅戈尔以最小价差夺得地块使用权。

雅戈尔17.56亿击败象屿国贸联合体拍下临港纯宅地地块成交信息

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块出让面积46207.4平方米,地块东至杉云路,南至A01-01绿化带,西至A01-01绿化带,北至安茂路。容积率2.4,地块性质为普通商品住宅地块。

自贸区临港新片区PDC1-0103单元的4幅地块基本左右相邻,东面地块则包含两幅子地块A04-01,A02-01。

由滴水湖站走向该幅地块,路上行人及车辆渐少,较上述地块更加荒凉。另值得一提的是,据临港新片区管委会官网消息,地块周边将规划绿地以及学校用地,未来也或将成为临港TOD的组成部分。

轨交方面,地块仅靠近16号线滴水湖站,且距离较远,步行距离约为2.3公里。值得一提的是,两港快线比邻在地块周边乔柏路上,未来可衔接浦东综合交通枢纽,直通上海中心城区。

其他方面,地块西南侧则是新开的海绵公园和上海天文馆,靠近滴水湖方向则是临港金融湾总部区域,多为各种办公大楼,贸易及创意园区。

目前地块周边多为为空地,区域住宅主要位于东海大道西侧及环湖北三路南侧。位于滴水湖西南侧的滴水湖馨苑前期均价为3.3万,6期处于待售阶段,区域二手房价最高挂至5.3万/平方米。

雅戈尔17.56亿击败象屿国贸联合体拍下临港纯宅地地块成交信息

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