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土拍预告|兴宁区汽车城99亩地上架 起拍价2485元/㎡、2690元/㎡
时间:2021-11-23 20:57:39    来源:陪你聆听着    浏览次数:    我来说两句(0)

11月19日,南宁市自然资源局上架了1宗商住用地,该地块编号GC2021-093,地块位于兴宁区平云大道东侧、汽车城南路南侧,实际出让面积为66093.26平方米。

其中地块一实际出让面积为27742.46平方米,地块二实际出让面积为38350.80平方米。土地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地,土地使用年限均为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块一出让起始价为人民币538万元/亩,起始楼面地价2690元/㎡,竞买保证金为人民币4500万元;

地块二出让起始价为人民币497万元/亩,起始楼面地价2485元/㎡,竞买保证金为人民币5800万元。

地块将在12月10日采用拍卖方式公开出让;如符合拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价,则转为挂牌方式公开出让;如转为挂牌方式出让,挂牌竞价时间为2021年12月11日8时00分至2021年12月22日10时00分。

土拍预告|兴宁区汽车城99亩地上架 起拍价2485元/㎡、2690元/㎡

主要规划设计要求:

地块一:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。蓝线图中阴影填充部分应作为公共开敞空间,地上不得建设相关建筑物。

地块二:容积率>2.5且≤3.0,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为住宅。建筑密度≥25%且≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。

公共服务设施规划要求:

1、配建12班幼儿园一处,独立占地,位于出让地块所在街区的西北角,不纳入出让范围,用地面积不少于6182平方米,建筑面积不少于4907平方米。

2、肉菜市场一处,并应方便进出。蓝线图中阴影填充部分应作为公共开敞空间,地上不得建设相关建筑物。

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