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中路雅苑外立面调整 各建筑指标均保持不变
时间:2021-11-23 17:25:08    来源:行云流水    浏览次数:    我来说两句(0)

近日乐居从南宁市自然资源局获悉,广西中路资产投资有限公司提出为提高项目建筑质量、观感和使用寿命,申请调整中路雅苑项目B区1-9#楼、A区A#楼外立面的材质及造型、2#与9#楼局部平面布局、原批局部效果图与原批立面图表达不一致的部分。

中路雅苑位于兴宁区望州南路110-1、113-1号,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。主要调整内容为:

B区1-9#楼、A区A#楼外立面的材质及造型调整:

B区1#至7#住宅楼主体外墙材质由原砌体页岩砖外墙调整为混凝土外墙,8#楼西侧外立面材质由原石材调整为真石漆,9#楼外墙将石材线条调整为铝单板,取消1#、3#、6#、7#楼首层装饰门楼构架。将B区8#楼及A区A#楼商业裙房外墙材质由人造石调整为天然石,同时增加底层商业的广告位数量。

B区9#楼局部平面布局调整:9#楼负一层-轴交(9-B)-(9-D)轴的围合区域增加墙体分隔;第三至四层取消局部分隔墙;第五至二十层局部分隔墙位置调整。调整后,9#楼建筑面积保持不变。

B区2#楼局部平面布局调整:调整首层入户大堂与商业区域分隔,在2#楼首层西侧增加入户大堂入口。调整后,2#楼建筑面积保持不变,其中商业面积由原1758.78平方米调整为1712.15平方米,住宅面积由原9680.60平方米调整为9727.23平方米,调整后的指标仍满足设计条件要求。

调整原批局部效果图与立面图表达不一致部分:B区8#、9#楼屋面效果图按已批复的8#、9#楼屋面平面图进行调整;B区8#楼-轴立面图按已批复8#楼平面图进行调整,并增加明确的立面材料色卡编号;A区A#楼商业-轴及-轴立面图按已批A#楼商业平面图进行调整。

(五)调整后,项目总建筑面积、容积率、绿地率、建筑高度及建筑密度等各建筑指标均保持不变,具体调整效果详见公示图。

中路雅苑外立面调整 各建筑指标均保持不变

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