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土拍快讯| 深铁底价10.12亿元斩获坪山宗地
时间:2021-11-25 15:39:18    来源:现在时online    浏览次数:    我来说两句(0)

11月25日,深圳第三批集中供地土拍举行,总共11块住宅用地将在1天内公开出让,总土地面积约38.07公顷,总建筑面积约191.64万平方米,其中前海深港现代服务业合作区1宗、南山区1宗、宝安区2宗、光明区3宗、龙岗区2宗、坪山区1宗、福田区1宗。

位于坪山坑梓街道的G14301-0115宗地,被深圳地铁集团以底价10.12亿元夺得,折合成交楼面地价为10791.21元/㎡。

土拍快讯| 深铁底价10.12亿元斩获坪山宗地坪山坑梓街道的G14301-0115宗地

G14301-0115宗地位于坪山区坑梓街道金沙社区,兴创路与秋田路交汇处东北角,用于建设二类居住用地。

土地面积21610.93㎡,建筑面积102680㎡,挂牌起始价101200万元,最高限制地价116300万元,竞可售公共住房面积最高限制28000㎡,土地使用年限为70年。

宗地住宅部分拟建设“普通商品住房+出售型人才住房”,采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

该宗地初始建设不少于8900㎡的出售型安居型商品房,竞出售型安居商品房面积。

宗地普通商品住房销售均价不得高于34200元/㎡,出售型安居型商品房平均售价不得高于17100元/㎡、最高售价不得高于18000元/㎡。

宗地周边环境详情:

该宗地临近坪山大道和沈海高速,日常驾车出行比较方便,坪山大道西起与龙岗交界的碧岭隧道,东达深惠边界,总长约21.5公里,是自西向东贯穿坪山连通深惠的交通要道。

宗地周边分布有大量城中村和工业区,例如坑梓比亚迪、震雄工业园、龙山新村、大成工业社等。

目前地块周边的商业配套比较稀缺,缺乏大型商业购物中心,但街边商铺较多,能满足日常生活需求。

周边学校分布有金田小学和深圳市坪山区同心外国语学校。

地块周边有深业御园、丹梓龙庭、亚迪三村等社区,根据官方二手房指导价显示,深业御园为2.86万/㎡,丹梓龙庭为2万/㎡,亚迪三村同样为2万/㎡。

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