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刚刚,古镇挂牌超147亩教育地
时间:2021-11-25 15:05:22    来源:星扒客    浏览次数:    我来说两句(0)

刚刚,中山又挂牌一宗地,这是今年首宗教育地。 位于中山古镇镇顺康大道旁,该教育用地体量不小,面积超147亩,起拍总价约1.03亿元,将于12月29日下午3时进入网上限时竞价环节。 据用地规划条件得知,该教育用地拟用做中小学用地,将设置一所高中及一所幼儿园。

刚刚,古镇挂牌超147亩教育地

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据图示,地块位置较好,地处古镇较为繁华地带,位于龙光天禧项目旁。 周边生活配套齐全,古镇新医院、正联购物广场、大信新都汇、中国灯都国际路灯城、皇朝商务酒店、华星广场均分布在地块四周。 交通路网也较为发达,临近顺康大道、中兴大道北、绿博园东路等多条城市主干道,可快速接驳广佛江珠高速,通达中山城区以及周边城市,交通便利。

刚刚,古镇挂牌超147亩教育地

土地总面积98092.54平方米,位于中山市古镇镇顺康大道,现状为已平整,用途为教育用地,出让年限为50年。

土地开发建设要求 1.规划指标要求:容积率≤1.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑限高≤60米,计容建筑面积≤147138.81平方米。

其他规划要求

停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》要求。

地下空间情况:使用性质为地下车库,总建筑面积为341371.72平方米,其中负一层建筑面积为85342.93平方米,开发强度上限为地下4层,竖向利用深度为浅层。

公建配套设施建设要求: ①设置一所高中及一所幼儿园 ②须设置一个建筑面积≥40平方米的10kv开关站。

其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》执行。 3.建设期限要求:在2023年2月7日之前开工,在2025年2月6日之前竣工。 4. 竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》及《出让合同》相关规定办理。

竞投起始价

上网竞价起始价为人民币103,291,445元,每次最小竞价增幅为1,030,000元。本次上网竞价出让不设保留价。

竞买人资格要求

1、竞买人或其控股公司须在中山市取得民办学校办学许可证,不接受联合竞投;

2、竞买人或其控股公司须具有全国范围内投资办学经验,具有高中学段的办学资质;

3、竞买人须与国家教育部直属师范大学签订战略合作框架协议;

4、纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。 竞买人应配合提供相关资料。

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