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启东开年首宗万元地底价成交!
时间:2022-01-11 10:32:57    来源:深巷少年梦    浏览次数:    我来说两句(0)

2022年启东首宗涉宅地块成交

由鑫城城镇建设底价竞得

毛坯限价19900元/㎡

启东开年首宗万元地底价成交!

21048地块

地块位置:民胜路东、牡丹江路北侧

出让面积:66854㎡

用地性质:住宅

容积率:1.4≤R≤1.6

起拍楼面价:10947元/㎡

成交楼面价:10947元/㎡

房屋最高备案指导均价:19900元/㎡

竞得房企:启东市鑫城城镇建设开发有限公司

总价:117100万

启东开年首宗万元地底价成交!

根据规划要求显示,该地块住宅楼为多层或小高层,面宽不宜大于60米,平均户型面积不小于130㎡。

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区位交通:地块北至松花江路、南至牡丹江路、西至民胜南路,地处城南板块核心地段,与启东市人民政府近,交通便捷;

生活配套:地块南侧有启东吾悦广场、蝶湖特色商业街,北侧有启东半步堂公园道广场、大润发等;

医疗配套:地块临近复旦大学附属儿科医院启东分院、启东城区医院等;

教育配套:地块周边分布有南苑中学、南苑小学、启东城东幼儿园、汇龙小学城东分校、惠阳小学、和睦幼儿园、启东尚德幼儿园等。

启东开年首宗万元地底价成交!

目前,地块周边有银洲春晓学府、城投金地阅峯汇等新盘在售。启东的万元地层出,房价限制在1.8万/㎡上下,此次房价逼近2万/㎡,也是2022年开年首次。

2021年9月30日,南光置业溢价竞得21032地块和21033地块,成交楼面价11001元/㎡,房价限制18000元/㎡,总价17.64亿。

2021年7月1日,大华摇号中签21004地块,成交楼面价11000元/㎡,房屋限价18000元/㎡,总价13.86亿。

项目案名确定为大华海启东方,据悉,规划17栋14-26层住宅,共1016户,户型建面约105-143㎡。

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2020年5月12日,银洲竞得2001地块,成交楼面价10331元/㎡,总价13.02亿,溢价率23.31%。

案名确定为银洲春晓学府,规划9栋精装住宅,户型建面约102-154㎡,均价约17000-18000元/㎡。

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另外,城投金地阅峯汇规划13栋高层,户型建面约100-165㎡,均价约18500元/㎡。

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