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花山天花板公示规划方案,新增912套住宅
时间:2022-01-10 11:54:47    来源:雪后初暖阳    浏览次数:    我来说两句(0)

佟雯雯 近日,武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局公示了武汉市城南置业有限公司居住项目(P(2021)038号B地块)项目规划方案。

花山天花板公示规划方案,新增912套住宅

资料显示,该项目位于纹横街以北、花城大道以南。项目用地性质为居住用地,用地面积为46687.3平方米,总建筑面积153820.74平方米,计容建筑面积为107380.70平方米,容积率为2.3,建筑密度为25%,绿地率30%,居住人数2919人,共912户,机动车停车位1289辆。配建一所6班幼儿园。

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地块信息:

P038号地块位于东湖高新区花山横纹街以北、花城大道以南。地块为纯住宅用地,该地块于2021年6月26日由武汉城投以总价268740万元竞得,楼面地价15603.43元/,溢价率81.29%,一举刷新花山楼面价纪录。

同年11月5日,武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局,发布花山生态新城P038号地块规划设计条件变更公示。根据公示内容,P038号地块由A、B两宗地构成,计划在各项控制指标不变的情况下,拟对A、B地块规划予以拆分。

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资料显示,A、B两宗地占地74883.2㎡,容积率2.3。本次调整后,各地块容积率不变,A地块规划净用地面积为28194.25㎡,B地跨规划净用地面积为46685.95㎡。

地块要求:

1,该宗地范围内需配建6班幼儿园2处(A、B地块各1处,共计12个班),每个幼儿园建筑面积不少于1940平方米,用地面积不小于2700平方米。配套幼儿园由土地竞得人负责建设,建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门。

2,按照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实施意见》(武政规〔2017〕34号)标准执行建设社区养老服务设施。交付时,将配建养老服务设施的产权无偿移交给所在地街道办事处。

项目规划方案批前公示显示,P(2021)038号B地块由武汉市城南置业有限公司开发建设。

股权穿透显示,武汉市城南置业有限公司为武汉城投全资子公司。

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武汉市城南置业有限公司,成立于2021-07-28,注册资本为5000万人民币,注册地址为武汉东湖新技术开发区花城大道8号武汉软件新城二期二团组C9栋2层01号C9-201-71室,经营范围包括许可项目:房地产开发经营;物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁。

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